O Dulcidomu
Dulcidom je pažljivo odabrana zbirka nekretnina na prodaju u Hrvatskoj: kuće, vile i stanovi s karakterom, prikazani onako kako zaslužuju – velikim fotografijama, mirnim rasporedom i jasnim informacijama.
Zašto Dulcidom postoji
Tržište nekretnina u Hrvatskoj je golemo, ali većina oglasnika nalikuje jedan drugome: tisuće sitnih fotografija, isti filtri i oglasi koje je teško usporediti. Dobro oblikovane kuće i vile lako se izgube između garaža, građevinskih zemljišta i stanova u novogradnji.
Naša je vizija jednostavna: prikazati hrvatske nekretnine s pažnjom koju bi im posvetio dobar urednik. Manje šuma, više fotografije, čitljivi opisi i cijene, te izravna poveznica na agenciju koja nekretninu doista prodaje.
Odakle dolaze oglasi
Dulcidom nije agencija za nekretnine i ne prodaje nekretnine. Oglase prikupljamo isključivo s web-stranica ovlaštenih hrvatskih agencija, a ne s oglasnika koji zbrajaju tuđe oglase. Svaka nekretnina vodi natrag na izvorni oglas agencije, koja je i dalje jedini kontakt za razgledavanje, ponudu i ugovor.
Podatke osvježavamo redovito, a fotografije prikazujemo izravno s izvora, uz naznaku agencije koja oglas drži. Ako je oglas na izvoru povučen, uklanjamo ga i s Dulcidoma.
Zašto prikazujemo samo odabrane nekretnine
Namjerno ne prikazujemo sve. Dulcidom je uređena kolekcija, a ne cjelovit popis tržišta. Cilj nam je da nekretnine koje vidite budu vrijedne pažnje: kuće i vile s arhitektonskom kvalitetom, obnovljene kamene kuće i povijesne zgrade s karakterom, te iznimne lokacije.
Odabir radi automatski ocjenjivač dizajna. Nagrađuje znakove arhitektonske vrijednosti (autorski projekt, suvremena arhitektura, povijesni karakter, staro i očuvano zdanje, velika parcela, iznimne fotografije i opis), a oduzima bodove za ono što u ovakvu izboru ne tražimo: stanove u novogradnji i stambenim zgradama, investicijske i višestambene objekte, ruševine i objekte za adaptaciju, građevinska zemljišta te oglase s vrlo malo fotografija ili podataka.
Ocjena je sud o ukusu, a ne o vrijednosti. Nekretnina koja se ovdje ne pojavljuje nije loša – jednostavno ne pripada u ovakav izbor. Sve što skrivamo ostaje u našoj bazi i dostupno je na stranici agencije. Pojedine nekretnine ručno uključujemo ili isključujemo, a pravila ocjenjivanja povremeno prilagođavamo.
Izdvojeno
Stranica Izdvojeno pokazuje još manji izbor: nekoliko najnovijih nekretnina iz naše kolekcije, uz raznolikost agencija i regija, kao brz uvod u ono što Dulcidom nudi.
Što pokrivamo
Kuće, vile i stanove na prodaju u Istri, Kvarneru, sjevernoj i srednjoj Dalmaciji, Zagrebu i okolici te u kontinentalnoj Hrvatskoj i Slavoniji. Nekretnine bez objavljene cijene prikazujemo kao „Cijena na upit”. Podaci o površini, sobama i lokaciji potječu iz oglasa agencije i mogu sadržavati pogreške; prije odluke o kupnji uvijek provjerite pojedinosti kod agencije.
Važna napomena
Sadržaj Dulcidoma služi samo za informaciju i nije savjet o ulaganju, pravni ni porezni savjet. Prilikom kupnje nekretnine u Hrvatskoj preporučamo neovisnog odvjetnika i provjeru zemljišnoknjižnog stanja.